据悉，EB5类签证是美国移民局专门为投资者设立，透过在美投资，外国人可获得绿卡。魏克非介绍说，申请者需要在美国进行某项投资或高失业率的地方投入至少50万美元，并在5年内给10个美国人带来就业才能获得绿卡。魏克非透露，去年开始来自中国的申请人已超过韩国，成为EB5申请数量最多的国家。许多中国投资者对风险不甚了解，他们更感兴趣的是投资房地产或相关项目。 小语种国家留学资讯网www.qnxx.cn

　　海外一些市场的确能够给内地投资客带来机会。如在英国买房，现阶段，买家还可以同时享受到英镑汇率疲软的有利条件。又如在澳大利亚投资房产能够获得最大现金流。同样是300万元人民币的房子，在澳大利亚可以租到人民币1.2万元/月，而在上海仅租到6000元/月。又如加拿大房产，在过去5年里，房价每年都在增长，平均涨幅10%左右，其中以去年下半年和今年第一季度为甚，升幅不低于20%.除投资收益外，这些国家还能获得一些看不见的隐性收益。魏克非透露，有一些中国买家为了子女留学，一边通过EB5获得移民资格，一边在美国购置房产。“吸引中国买家的是美国的养老、教育体系，未来申请EB5的人还会增加，甚至有美国投资界人士认为现在是美国近50年最好的购房时机。”

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　　海外大买家来内地进行推广的海外项目负责人正在感到，内地客户比例日渐增多。

　　与此同时，不少中介机构也开始以限购令为名，向有意于海外投资的客户推销海外楼盘。一家房地产中介机构甚至在其网站首页打出“国内不让买，到国外去买”的大幅广告，并且列举海外买房相比国内的诸多优点。

　　高力国际国际物业部董事王璐毫不讳言，他们成立国际物业部正是看中了中国房地产调控给他们推广国际项目带来的机会。

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　　11月1日，全球第三大房地产服务公司高力国际正式宣布在中国成立国际物业部，实际上，高力国际早于上世纪90年代就开始将海外住宅物业推广至亚洲市场。 小语种国家留学资讯网www.qnxx.cn

　　不过，在华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司副总经理何锋看来，除非是自住，国外的房产未必特别具有投资价值。例如，“美国房产为正常投资品，表现特征为波动较小，但波动较频繁，更接近投资品本身特征。同时，美国政府对房地产本身的风险控制相对来说更为完善，有房产税与交易税的双重限制。”(责任编辑：admin)