“随着学区房租赁需求的逐渐消化，年内最后一波租赁热潮也将过去。我们预测从9月下旬开始，包括学区房在内的北京租赁市场就会开始逐渐下滑，一直到明年春节过后才会再度回升。”21世纪不动产集团市场总监林蕾告诉记者。 qnxx.cn 高中生留学资讯网

　　既然抢手，租金就会暴涨，据21世纪不动产数据监测，今年8、9月份的租赁旺季比往年更为火爆。从8月初开始，五道口附近的学区房租赁量就出现大幅增长，环比涨幅高达30%。全市高校周边租金最近两个月暴涨了10%。 qnxx.cn 高中生留学资讯网

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　　他建议，现在要租房的留学生们不一定非要在自己大学周边租房，如中关村区域的学区租赁需求，可以转移到上地。而海淀南部的一些学区租赁需求，则转移到租金相对便宜的六里桥、草桥一带。这些外延区域的租金优势明显，能便宜1/3左右。(记英国留学生考试备战出国深造黄金季准留学生者张媛)

　　从4月份楼市新政出台以来，北京租赁市场一直持续火爆，至今已近半年。根据北京市交易管理网的数据，今年4?7月份全市月均租赁网上备案近2万套，同比涨幅高达30%。但业内人士预计，9月份可能是今年北京租赁市场的最后一波牛市了。

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　　而现在这段时间，正是大学毕业生准备托福、雅思等外语考试的紧张阶段，自己拥有一个独立的一居室能安静地学习似乎比什么都来得重要，这也是为什么一居室这么抢手的原因。

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　　英国留学生考试备战出国深造黄金季准留学生，预期

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